マンション管理のコムエステートサービスが管理組合様からのご質問に回答しています。

管理組合様から「コムエステートサービス株式会社」にお寄せいただいたお悩みにお答えします。ここでは管理組合様がマンション管理会社に対して常日頃より抱いていらっしゃるご不満やお悩みについて、当社ならどのように解決するか、どんな考えに基づいて対応しているかといったことに重点を置いて回答しています。

Q管理費が高い。

A

当社では適正な管理費となるよう、サービスの見直し、コスト削減策をご提案します。清掃や点検、設備管理などサービスが不徹底な割には管理費が高く感じられる、他のマンションと比較しても管理費用が高いのではないか──現状のマンション管理会社にこうした不満を抱いていらっしゃるのなら、ぜひ、コムエステートサービスのご利用をご検討ください。当社なら、定期的にサービス内容の見直しを実施しますので、ご要望があればその都度、反映できて安心です。

また、独自のノウハウで管理費削減の提案が行えるのも当社ならでは。管理組合様にとって、マンションの資産価値の維持、向上は重要なテーマですが、築年数の経過したマンションほど修繕にかかる費用は多くなり、負担も相応に生じます。一般にはこれに対応するために、修繕積立金の増額が実施されますが、コムエステートサービスは、管理費を見直すことで余剰金を捻出しこれを修繕積立金に充当するなど、居住者の方にも、管理組合様にも無理のないプランをご提案しています。

≪管理費見直しの提案例≫